崔庄一村简介

一、概况

1．人口状况

1）人口规模现状

崔家庄一村有128户，户籍人口389人，其中非农业人口18人，居住半年以上的外来人口18人。

2）年龄结构

人口年龄结构：10岁以下13人，10~20岁以下48人，20~30岁以下59人，30~40岁以下38人，40~50岁以下90人，50~60岁以下61人，60岁以上80人，共计389人。人口老龄化现象较严重。

3）劳动力结构

现有劳动力人292人，其中从事一产劳动力241人，以种植小麦和果树为主，占劳动力人口的82.53%；其它二产劳动力21人，三产劳动力30人，主要是在外务工，以建筑业为主。

4）教育程度

1．文盲50人，学龄前23人，小学文化108人，初中文化111人，高中或中专72人，大专以上文化25人。

2．经济状况

崔家庄一村是一个传统意义上的自然村，主要产业为农业，是个典型的农业村，没有优势产业，基本上处于产业链上的初级端。

2008年村集体总收入68.93万，村集体债务总额4.4万。总收入全部来源土地租赁，全村年人均纯收入8262元。

3．社会保险状况

现有317人参加新型合作医疗保险，189人享受基本养老保险，9人享受最低生活保障。

4．产业构成

1）第一产业：主要以种植业为主，有小麦、玉米和桃树。解决劳动就业241人，成为崔家庄一村支柱产业。

2）第二产业：基本没有。

3）第三产业：在主路两侧分布一些小型的餐馆和零星商业。

二、用地情况

1．用地平衡

目前，崔家庄一村域面积133.70公顷，耕地面积100.08公顷，建设用地31.27公顷。

全村户籍人口389人，现人均建设用地指标为803.85平方米/人。

村现状用地平衡分项如下：

村民住宅用地占地12.98公顷；

公共设施用地占地0.28公顷：管理性、公益性公共设施用地占地为0.18公顷，市场性公共设施用地占地0.10公顷；

工业生产用地，占地17.61公顷；

道路广场用地占地3.15公顷；

公用设施用地占地0.40公顷，其中市政公用设施用地占地0.01公顷，环卫设施用地占地0.39公顷；

村西边有一条河流，占地1.75公顷；

现有耕地100.08公顷，林地0.65公顷；

目前有闲置地1.70公顷。

2．道路系统

目前村域内的道路系统主要分三级，即对外交通道路、村内主要道路和村内次要道路。

1）村庄对外交通道路高河路南北纵穿全村，为混凝土铺装，宽8m，局部路面有破损，向北连接青魏路；

2）村内主要道路全部以混凝土铺装，局部露面有破损，宽4~5m；

3）村内次要道路为入户道路，基本全为土路，现状很差。

4）道路系统问题概括为四个方面，规划应重点加以解决

道路网络：系统性不强，尽端路较多；

路面质量：硬化率较低，部分道路路面破损，大部分入户道路均为土路，给居民出行带来诸多不便；

路边设施：硬质道路单侧均有路灯设施，对侧有砌筑明沟，居民日常出行及任何安全均得到保障

静态交通：无机动车集中停放点，车辆路边随处停放，占用道路。

三、核心优势

通过上位规划研究，现状研究及SWOT分析，归纳处崔家庄一村在未来发展中应珍惜现有资源，发挥优势条件，开展具有自身特色的新农村建设：

（一）区位优势

村庄位于魏善庄镇的东端，紧邻赵庄子和崔家庄二，周边村庄人口较多且较为集中，消费能力较大，可结合发展第二，三产业等服务设施。

（二）对外交通

穿过村庄的高河路，5月底将接上镇里的公交线路，将改善村庄的对外交通，使村庄对外联系更加便利。

（三）自然条件

崔家庄一村为平原村，土地平整，村庄周围有较多的土地，这为村庄周边的绿化及景观环境的营造提供了有利的条件。

（四）产业特点

村庄以第一产业生产为主，积极发展生态农业产业，同时也可以结合推进二、三产业的发展。

崔庄一村附近有西庸城堡、蒙特勒、蒙特勒赌场、佛列德雕像、北京大兴野生动物园、中国印刷博物馆等旅游景点，有大兴西瓜、安定桑葚、庞各庄金把黄鸭梨、梨花村梨、大兴梨、安宫牛黄丸等特产，有北京象牙雕刻、天桥中幡、智化寺京音乐、厂甸庙会、元长厚等民俗文化。