马坡花园第一社区：位于顺恒南街南侧。马坡花园第一社区占地面积16万平方米、总建筑面积13万平方米、小区绿化面积9万平米、绿化覆盖率56%、小区共有住宅楼28幢、103个单元门、1109户，总人口2167人，是融现代、新型、绿色于一体的花园式低密度多层居住区。社区建有中心广场，场内设有音乐喷泉，广场内天天有健身，月月有活动。小区配有LED电子显示设备全天候向居民宣传政策法规、社会动态、健康知识、外汇牌价等相关信息。

马坡花园第一社区与马坡花园第二社区、富力湾社区、向阳村、西丰乐村、东丰乐村、大营村、东马坡村、西马坡村、庄头村、泥河村、白各庄村、北上坡村、肖家坡村、小孙各庄村相邻。

马坡花园第一社区附近有奥林匹克水上公园、焦庄户地道战遗址、森鑫森林公园、北京顺鑫绿色度假村、汉石桥湿地自然保护区、北京国际鲜花港等旅游景点，有万绿宝酸萝卜、鑫双河樱桃、蜂糕、炒肝儿、羊羯子、河北村樱桃等特产，有天福号、天福号酱肘子制作技艺、牛栏山、顺义曾庄大鼓、北京象牙雕刻等民俗文化。